Taxatie

Het bepalen van de waarde van uw woning

Makelaars zijn ervaren taxateurs. Zij verzorgen een deskundige en objectieve waardebepaling van uw onroerende zaken. Dit verzorgen zij niet alleen voor particulieren, maar ook voor banken, beleggers en verzekeraars. Graag adviseren en bepalen zij de juiste waarde van uw onroerende zaak.

Verschillende taxaties

Een taxatie is niet altijd hetzelfde. Het doel van de taxatie speelt een belangrijke rol, men kan denken aan de volgende doelen:

  • voor de verkoop, spreekt men van de onderhandse verkoopwaarde.
  • voor de hypotheek, spreekt men van de executiewaarde.
  • voor de verzekering, spreekt men van de herbouwwaarde.
  • voor de fiscus, spreekt met van de waarde in het economische verkeer.

Door de verschillende situaties ontstaan er dus ook verschillende waarden van het te taxeren object. Daarom is de objectiviteit en deskundigheid van de taxateur ook noodzakelijk.

Het taxatierapport van de taxateurs is gebaseerd op een afweging van de belangrijkste gegevens die betrekking hebben op de onroerende zaak. Het taxatierapport bevat de beoordeling van de waarde gebaseerd op verscheidende factoren.

Men kan denken aan de volgende factoren:

  • staat van onderhoud
  • inhoud en grootte
  • stand, omgeving waar de woning staat
  • gemeentelijke voorschriften
  • toekomstige inrichting van de omgeving